レクセルガーデン高根台壱番館

  • 千葉県船橋市高根台六丁目

  • 新京成線 / 高根木戸駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 8階建 / 116戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

65.5
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
3,180万円
37.2万円/㎡
相場
3,785万円
44.2万円/㎡
2,610
3,393
4,177
4,960
AI査定結果
推定相場価格
3,785万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,393万円〜4,177万円
39.6万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
レクセルガーデン高根台壱番館
3,180万円（37.2万円/㎡）/ 2階 / 85.59㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は41.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,180万円37.2万円2階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/11/243,280万円38.3万円2階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/11/113,480万円40.7万円2階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/10/173,580万円41.8万円2階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/09/123,680万円43.0万円2階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/07/303,099万円38.0万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/07/093,149万円38.6万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/05/313,199万円39.2万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/04/253,248万円39.8万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/04/043,299万円40.4万円1階 81.6㎡ 3LDK南東
2025/04/013,398万円44.6万円3階 76.14㎡ 3LDK-
2025/03/293,398万円44.6万円1階 76.14㎡ 3LDK南東
2025/03/203,680万円45.1万円8階 81.6㎡ 3LDK+南西
2025/03/173,399万円41.7万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/03/143,680万円45.1万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/02/233,499万円42.9万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/02/233,780万円46.3万円8階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/12/183,980万円48.8万円8階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/12/093,599万円44.1万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/12/033,599万円44.1万円1階 81.63㎡ 3LDK南東
2024/12/033,798万円46.5万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/09/242,800万円34.3万円8階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/08/063,280万円40.2万円8階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/07/243,448万円42.3万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2023/10/062,880万円35.3万円2階 81.6㎡ 3LDK南西
2023/08/273,298万円42.4万円3階 77.8㎡ 3LDK+南東
2023/08/253,398万円39.6万円1階 85.79㎡ 4LDK南西
2023/08/253,298万円42.4万円3階 77.8㎡ 3LDK東
2023/06/263,498万円40.8万円1階 85.79㎡ 4LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は41.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
レクセルガーデン高根台壱番館
船橋市高根台六丁目
高根木戸駅5分 3,180万円37.2万円85.59㎡4LDK2階 / 8階建 南西2005年116戸RC
2026/01/11エステ・シティ船橋五番館
船橋市藤原六丁目
船橋法典駅23分 2,380万円27.9万円85.17㎡3LDK2階 / 15階建 南2005年134戸RC
2025/11/08クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 3,190万円43.3万円73.71㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2007年73戸RC
2026/01/12アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,990万円37.3万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年98戸RC
2024/06/03ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,980万円46.1万円86.4㎡3SLDK2階 / 8階建 南西2006年92戸RC
2024/07/24フェアテラス下総中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅6分 3,480万円42.3万円82.24㎡4LDK1階 / 10階建 南西2007年160戸RC
2025/07/19グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,430万円44.3万円77.39㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年102戸RC
2024/07/29グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅6分 3,380万円45.0万円75.06㎡3LDK8階 / 10階建 南西2004年89戸SRC
2024/11/14コスモクラルテ西船橋
船橋市印内二丁目
京成西船駅15分 3,580万円44.6万円80.29㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年98戸RC
2023/12/04ライオンズガーデン西船橋レジデンス
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,330万円44.7万円74.49㎡3LDK1階 / 8階建 南東2005年104戸RC
2024/02/13ティアラマークス船橋行田公園
船橋市行田三丁目
船橋法典駅14分 2,780万円39.4万円70.55㎡3LDK7階 / 10階建 東2006年165戸RC
2024/12/18ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 2,980万円38.9万円76.58㎡3LDK1階 / 10階建 南東2008年95戸RC
2025/10/20アンビシャスヒル船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅7分 3,380万円43.8万円77.22㎡3LDK2階 / 8階建 東2007年104戸RC
2025/12/01リビオ船橋ブライトテラス
船橋市行田一丁目
塚田駅5分 3,780万円46.3万円81.66㎡3LDK1階 / 11階建 南東2003年165戸RC
2025/03/25ルネ船橋レジデンスガーデン
船橋市行田町
塚田駅4分 3,280万円45.1万円72.78㎡3LDK7階 / 9階建 南2000年99戸SRC
2024/08/06パルテール船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅10分 3,380万円46.0万円73.47㎡3LDK5階 / 10階建 東2009年140戸RC
2025/12/07レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 3,499万円40.4万円86.54㎡4LDK1階 / 7階建 南西2001年80戸RC
2025/06/28グランシティレイディアント船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅5分 4,380万円43.8万円100㎡4LDK2階 / 12階建 南2003年81戸RC
2025/03/29ラクシア西船橋
船橋市海神六丁目
海神駅6分 2,680万円35.6万円75.29㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年86戸RC
2025/03/10エルフィーノ西船橋パークテラス
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 2,980万円43.4万円68.67㎡3LDK1階 / 11階建 南2007年87戸RC
2025/07/16シャリエ船橋夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅18分 2,280万円31.9万円71.5㎡3LDK7階 / 9階建 南西2000年110戸RC
2025/06/03ペルルヒルズ夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅19分 3,080万円38.9万円79.12㎡2LDK9階 / 10階建 南2005年79戸RC
2024/10/18ヒルズステージ船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅20分 3,380万円40.0万円84.59㎡4LDK3階 / 7階建 南西2009年107戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、船橋市では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は船橋市の平均と比較して26.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+2.6%
船橋市
50.4万円/㎡
前年比-12.3%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン高根台壱番館
所在地千葉県船橋市高根台六丁目
交通新京成線高根木戸駅徒歩5分
築年月2005年
階数8階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

新京成線のマンションを探す