レクセルガーデン高根台壱番館

  • 千葉県船橋市高根台六丁目

  • 新京成線 / 高根公団駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 8階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
3,280万円
38.3万円/㎡
相場
3,570万円
41.7万円/㎡
1,894
3,011
4,128
5,246
AI査定結果
推定相場価格
3,570万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜4,128万円
35.2万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルガーデン高根台壱番館
3,280万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 85.59㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/243,280万円38.3万円2階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/11/113,480万円40.7万円2階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/10/173,580万円41.8万円2階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/09/123,680万円43.0万円2階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/07/303,099万円38.0万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/07/093,149万円38.6万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/05/313,199万円39.2万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/04/253,248万円39.8万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/04/043,299万円40.4万円1階 81.6㎡ 3LDK南東
2025/04/013,398万円44.6万円3階 76.14㎡ 3LDK-
2025/03/293,398万円44.6万円1階 76.14㎡ 3LDK南東
2025/03/203,680万円45.1万円8階 81.6㎡ 3LDK+南西
2025/03/173,399万円41.7万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/03/143,680万円45.1万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/02/233,499万円42.9万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/02/233,780万円46.3万円8階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/12/183,980万円48.8万円8階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/12/093,599万円44.1万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/12/033,599万円44.1万円1階 81.63㎡ 3LDK南東
2024/12/033,798万円46.5万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/09/242,800万円34.3万円8階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/08/063,280万円40.2万円8階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/07/243,448万円42.3万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2023/10/062,880万円35.3万円2階 81.6㎡ 3LDK南西
2023/08/273,298万円42.4万円3階 77.8㎡ 3LDK+南東
2023/08/253,398万円39.6万円1階 85.79㎡ 4LDK南西
2023/08/253,298万円42.4万円3階 77.8㎡ 3LDK東
2023/06/263,498万円40.8万円1階 85.79㎡ 4LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
レクセルガーデン高根台壱番館
船橋市高根台六丁目
高根公団駅5分 3,280万円38.3万円85.59㎡4LDK2階 / 8階建 南西2005年116戸RC
2025/11/08クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 3,190万円43.3万円73.71㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2007年73戸RC
2025/02/22アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,480万円30.9万円80.24㎡3LDK4階 / 9階建 南2005年98戸RC
2025/03/10ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,380万円47.0万円71.85㎡3LDK1階 / 10階建 東2003年86戸RC
2024/06/03ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,980万円46.1万円86.4㎡3SLDK2階 / 8階建 南西2006年92戸RC
2024/07/24フェアテラス下総中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅6分 3,480万円42.3万円82.24㎡4LDK1階 / 10階建 南西2007年160戸RC
2025/07/19グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,430万円44.3万円77.39㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年102戸RC
2024/07/29グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅6分 3,380万円45.0万円75.06㎡3LDK8階 / 10階建 南西2004年89戸SRC
2023/12/30ライオンズガーデン西船橋レジデンス
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,490万円46.9万円74.49㎡3LDK4階 / 8階建 南東2005年104戸RC
2024/11/14コスモクラルテ西船橋
船橋市印内二丁目
京成西船駅15分 3,580万円44.6万円80.29㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年98戸RC
2024/02/13ティアラマークス船橋行田公園
船橋市行田三丁目
船橋法典駅14分 2,780万円39.4万円70.55㎡3LDK7階 / 10階建 東2006年165戸RC
2024/12/18ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 2,980万円38.9万円76.58㎡3LDK1階 / 10階建 南東2008年95戸RC
2025/10/20アンビシャスヒル船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅7分 3,380万円43.8万円77.22㎡3LDK2階 / 8階建 東2007年104戸RC
2024/12/15ハイホーム西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅7分 3,150万円47.2万円66.67㎡3LDK2階 / 9階建 南西2000年86戸RC
2024/09/08リビオ船橋ブライトテラス
船橋市行田一丁目
塚田駅5分 3,280万円40.3万円81.44㎡3LDK5階 / 11階建 南東2003年165戸RC
2025/03/25ルネ船橋レジデンスガーデン
船橋市行田町
塚田駅4分 3,280万円45.1万円72.78㎡3LDK7階 / 9階建 南2000年99戸SRC
2024/10/27パルテール船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅10分 3,590万円47.1万円76.14㎡3LDK2階 / 10階建 南2009年140戸RC
2025/10/17レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 3,580万円39.8万円90.04㎡4LDK2階 / 7階建 南西2001年80戸RC
2025/06/16グランシティレイディアント船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅5分 4,480万円44.8万円100㎡4LDK2階 / 12階建 南2003年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、船橋市では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は船橋市の平均と比較して23.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
船橋市
49.8万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン高根台壱番館
所在地千葉県船橋市高根台六丁目
交通新京成線高根公団駅徒歩5分
築年月2005年
階数8階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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