レクセルガーデン高根台壱番館

  • 千葉県船橋市高根台六丁目

  • 新京成線 / 高根公団駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 8階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
3,580万円
41.8万円/㎡
相場
3,873万円
45.2万円/㎡
2,253
3,333
4,413
5,493
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,333万円〜4,413万円
38.9万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月7日
レクセルガーデン高根台壱番館
3,580万円（41.8万円/㎡）/ 2階 / 85.59㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/033,580万円41.8万円2階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/09/123,680万円43.0万円2階 85.59㎡ 4LDK南西
2025/07/303,099万円38.0万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/07/093,149万円38.6万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/05/313,199万円39.2万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/04/163,248万円39.8万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/04/043,299万円40.4万円1階 81.6㎡ 3LDK南東
2025/04/013,398万円44.6万円3階 76.14㎡ 3LDK-
2025/03/293,398万円44.6万円1階 76.14㎡ 3LDK南東
2025/03/203,680万円45.1万円8階 81.6㎡ 3LDK+南西
2025/03/173,399万円41.7万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/03/143,680万円45.1万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/02/233,499万円42.9万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/02/233,780万円46.3万円8階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/12/183,980万円48.8万円8階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/12/093,599万円44.1万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/12/033,599万円44.1万円1階 81.63㎡ 3LDK南東
2024/12/033,798万円46.5万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/09/242,800万円34.3万円8階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/08/063,280万円40.2万円8階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/07/243,448万円42.3万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2023/10/062,880万円35.3万円2階 81.6㎡ 3LDK南西
2023/08/273,298万円42.4万円3階 77.8㎡ 3LDK+WIC+SIC南東
2023/08/253,398万円39.6万円1階 85.79㎡ 4LDK南西
2023/08/253,298万円42.4万円3階 77.8㎡ 3LDK東
2023/06/263,498万円40.8万円1階 85.79㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
レクセルガーデン高根台壱番館
船橋市高根台六丁目
高根公団駅5分 3,580万円41.8万円85.59㎡4LDK2階 / 8階建 南西2005年116戸RC
2025/09/15クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,880万円38.1万円75.64㎡2LDK+納戸4階 / 9階建 南2007年73戸RC
2024/11/12アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,620万円32.7万円80.24㎡3LDK6階 / 9階建 南2005年98戸RC
2025/03/10ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,380万円47.0万円71.85㎡3LDK1階 / 10階建 東2003年86戸RC
2024/07/24フェアテラス下総中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅6分 3,480万円42.3万円82.24㎡4LDK1階 / 10階建 南西2007年160戸RC
2025/05/01ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,680万円49.0万円75.17㎡3LDK4階 / 8階建 南西2006年92戸RC
2025/09/03グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 4,980万円49.4万円100.79㎡4LDK9階 / 10階建 西2001年102戸RC
2025/08/24グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 3,980万円49.4万円80.53㎡4LDK3階 / 10階建 南東2004年89戸SRC
2025/09/03ライオンズガーデン西船橋レジデンス
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 4,199万円51.2万円82.07㎡3LDK4階 / 8階建 南西2005年104戸RC
2024/11/14コスモクラルテ西船橋
船橋市印内二丁目
京成西船駅15分 3,580万円44.6万円80.29㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年98戸RC
2024/02/13ティアラマークス船橋行田公園
船橋市行田三丁目
船橋法典駅14分 2,780万円39.4万円70.55㎡3LDK7階 / 10階建 東2006年165戸RC
2024/12/18ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 2,980万円38.9万円76.58㎡3LDK1階 / 10階建 南東2008年95戸RC
2025/08/19アンビシャスヒル船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅7分 3,780万円49.0万円77.22㎡3LDK2階 / 8階建 東2007年104戸RC
2024/12/15ハイホーム西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅7分 3,150万円47.2万円66.67㎡3LDK2階 / 9階建 南西2000年86戸RC
2024/09/08リビオ船橋ブライトテラス
船橋市行田一丁目
塚田駅5分 3,280万円40.3万円81.44㎡3LDK5階 / 11階建 南東2003年165戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.4%上昇、船橋市では31.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は船橋市の平均と比較して27.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+18.4%
船橋市
57.8万円/㎡
前年比+31.2%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン高根台壱番館
所在地千葉県船橋市高根台六丁目
交通新京成線高根公団駅徒歩5分
築年月2005年
階数8階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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